Дома из контейнеров

Для России технология модульного домостроения не то чтобы нова, но точно еще непривычна. А мы уже оценили и освоили ее – и спешим поделиться знаниями о ней.

Модульные дома из контейнеров – это здания-конструкторы, которые поставляются на объект в виде готовых заводских элементов.

От сборки каркаса – до проживания

Теперь подробнее о производстве и сборке модулей.

Каждый блок состоит из металлического или деревянного каркаса. Каркас обшивают сэндвич-панелями с утеплителем (не менее 200 мм для средней полосы России) или оцинкованным листовым железом. Все металлические части покрываются антикоррозионными составами.

Утеплитель «зашивают» в модуль на этапе сборки, при этом для огнезащиты его пропитывают антипиренами. Контейнеры устанавливают на легкие фундаменты – блочные или свайно-ростверковые, проводят инженерные коммуникации, затем отделывают изнутри и снаружи.

Плюсы и минусы модульных домов

Разберемся, что говорит «за» и что – «против» строительства из блок-контейнеров.

Плюсы

• Высокая скорость возведения – быстрее, чем из крупных легкобетонных блоков.
• Возможность застройки в любой сезон. Например, кладка стеновых материалов в виде блоков предполагает «влажные процессы»: замес цемента, смачивание блоков, оштукатуривание стен. Для этого устанавливают тепляки, пользуются противоморозными добавками, электродами. С модулями такой проблемы нет: все крепления – сварные или на болтах.
• Мобильность – готовый дом легко разобрать и собрать в другом месте.
• Небольшой вес конструкции: это качество упростит доставку и снизит ее стоимость, а также сэкономит деньги на заливку капитального фундамента и тяжелую технику для строительства.
• Гибкость проектирования. Даже незначительные непродуманные изменения в традиционном проекте способны доставить множество проблем на этапах стройки и эксплуатации; с модульными домами такого не бывает. Можно добавить жилые блок-контейнеры, убрать их, поменять местами и даже оперативно сменить количество этажей.
• Низкая цена. Сами дома могут быть разными за счет бесконечных комбинаций и вариантов отделки, а вот модули, из которых они состоят – типовые и потому дешевые в производстве.
• Многообразие отделки. Жилой дом из таких контейнеров может выглядеть как каменный или деревянный за счет соответствующей облицовки: цокольных панелей, вагонки, сайдинга.
• Сейсмоустойчивость. Эти дома уже показали себя в азиатской части страны, где ими успешно заменяют разрушенные капитальные строения – при колебаниях средней интенсивности они «чувствуют» себя превосходно.

Минусы

• Если у застройщика не развита логистика, доставка модулей обойдется дорого. Это относится, в основном, к новичкам на рынке. Мы за 15 лет работы наладили быструю доставку даже более тяжелых и негабаритных материалов, поэтому со скоростью и ценой транспортировки по Москве и Московской области модулей проблем нет.
• Если в доме более одного этажа, то его разборка и сборка на новом месте могут быть трудоемкими процессами.

А еще что-нибудь?

Здание из блок-контейнеров может быть не только домом для постоянного проживания, но и многоквартирным сооружением, и хостелом, и даже нежилым строением.

• Бытовка – пригодится на начальных этапах строительства дома: там можно отдыхать, хранить инвентарь, а после окончания стройки превратить в подсобное помещение.
• Баня – высокая влажность не угрожает панелям после специальной обработки.
• Офисное здание из модулей хорошо смотрится среди других малоэтажных построек. Что немаловажно для престижа компании, которая размещается в таком здании – оно выглядит стильно, в них можно делать «французские» окна от пола до потолка, создавать необычные конфигурации помещений: модульное домостроение подойдет любителям хай-тека, модерна, минимализма.

Строительство модульных домов с компанией «Качество дома»

Мы любим и умеем строить, и делаем это давно. Поэтому сотрудничать с нами просто: нужно оставить заявку, и мы свяжемся с вами сами.

• После утверждения проекта мы составляем сметный расчет.
• В соответствии с ним на заводе изготавливаются панели нужной конфигурации (или, если такие уже имеются, мы забираем готовые).
• Если выбрана услуга «строительство под ключ», мы также занимается подготовкой территории и возведением фундамента.
• Мы привозим модули на объект в Москве или области и собираем ваш дом.
• Проводим инженерные сети и облицовываем здание по утвержденному дизайн-проекту.
• Ваш дом из блоков готов – в нем можно жить.

С «Качеством дома» строить легко и быстро – как по проверенным технологиям, так и по самым новым.